Phương pháp thẩm định là một trong những phương pháp định giá dựa vào thị trường trong định giá tài nguyên. Phương pháp thẩm định là phương pháp dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các thành phần tài nguyên/ tài sản tương tự với tài nguyên/tài sản cần định giá vào thời điểm cần định giá hoặc gần với thời điểm cần định giá.