Cho thuê có hợp đồng là một thuật ngữ kế toán dùng để mô tả một tài sản được cho thuê. Tài sản thường là bất động sản như tòa nhà hoặc không gian trong tòa nhà. Bên thuê kí hợp đồng với bên cho thuê quyền sử dụng tài sản để đổi lấy các khoản thanh toán định kì theo lịch trình trong suốt thời hạn của hợp đồng thuê.